Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży dwupoziomowego lokalu mieszkalnego usytuowanego w urokliwej kamienicy na obrzeżach centrum Żyrardowa , w bliskim sąsiedztwie stacji PKP.


To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełną infrastrukturą.


Budynek trzykondygnacyjny, wykonany z czerwonej cegły, został starannie ocieplony styropianem i otynkowany, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Grubość ścian sięga około 50 cm, gwarantując trwałość i komfort mieszkańców.


Powierzchnia tego atrakcyjnego lokalu wynosi 87 m , a jego rozkład został przemyślany tak, by zapewnić maksymalną funkcjonalność i wygodę. Mieszkanie składa się z trzech pokoi oraz antresoli, przeznaczonej na przytulną sypialnię.


Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:
Na parterze znajdziemy przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 31 m), urządzony w stylu loftowym, z elementami cegły na ścianach, częściowo malowanymi, co dodaje mu wyjątkowego charakteru.


Wnętrze doświetlają duże okna PCV, 2-szybowe, z moskitierami, a klimat podkreślają stylowe lampy sufitowe i kinkiety.


W części kuchennej nowoczesne szafki z dębowym blatem, zabudowa lodówki i zamrażarki, zmywarka 60 cm, piekarnik elektryczny, płyta gazowa oraz oświetlenie sufitowe i wiszące lampy. Na podłodze wyłożono eleganckie panele winylowe.


Dodatkowo, na parterze znajduje się łazienka o powierzchni 8 m oraz pomieszczenie pod schodami o powierzchni 2,5 m.


Na piętrze mieszczą się pokój - gabinet oraz salon z dostępem do antresoli, która pełni funkcję sypialni. Podłogi w tym poziomie wykończone są panelami, a w salonie znajduje się duża, zabudowana szafa. Antresola jest jasna i przytulna, doświetlona oknem dachowym, co zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku.


Wykończenie wszystkich pomieszczeń obejmuje wysokiej jakości okna PCV, a komfort użytkowania zapewnia alternatywne ogrzewanie gazowe lub kominek, który stanowi stylowy i funkcjonalny element wnętrza.


Gaz z sieci miejskiej, piec gazowy z czujnikiem dymu, a także dostęp do prądu, wody i kanalizacji z sieci miejskiej, gwarantują pełną niezawodność.


Teren kamienicy jest ogrodzony i monitorowany, a dostęp do posesji jest zamykany i oświetlony. Do dyspozycji mieszkańców są dwa miejsca parkingowe, pergola śmietnikowa oraz plac zabaw dla dzieci. Całość otoczona jest starannie utrzymanymi ścieżkami wyłożonymi kostką, a parking wyłożony jest estetycznymi płytami ażurowymi.


Lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy atut - kamienica położona jest w spokojnej części miasta, na jego obrzeżach, zaledwie pięć minut pieszo od stacji PKP. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, liczne sklepy, markety, punkty usługowe, przychodnia, szpital oraz targowisko miejskie wszystko w zasięgu ręki.


Czynsz administracyjny, obejmujący centralne ogrzewanie i fundusz remontowy, wynosi około 500 zł miesięcznie.


Media obejmują ogrzewanie gazowe i kominek, prąd, wodę oraz kanalizację wszystko z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo korzystania.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. To oferta, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających!
Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Współpraca z naszym biurem możliwa jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych.




Oferta 44327941046 dostarczona 2025-06-09 03:16 z systemu LocumNet Online