Na sprzedaż wyjątkowa działka leśno-budowlana o powierzchni około 3 hektarów, z możliwością zabudowy mieszkaniowej na powierzchni około 5000 m. To doskonała okazja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.


Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren przeznaczony pod zabudowę (16% powierzchni działki tj. około 4900 m2, symbol 34MN) daje szerokie możliwości realizacji inwestycji. Na wyznaczonym obszarze można wybudować dom mieszkalny o wysokości do 9 metrów oraz budynek garażowo-gospodarczy do 6 metrów. Co ważne, na każdej działce budowlanej może znajdować się tylko jeden dom jednorodzinny, zachowując 70% powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszcza się także lokalizację budynków gospodarczych i garażowych w granicach działki lub niedaleko granicy, w odległości zaledwie 1,5 metra.


W dalszej części działka przeznaczona w MPZP pod tereny lasów (83%), tereny komunikacji (1%).


Walor tej nieruchomości to malowniczy las sosnowy z gęstym podszytem, co zapewnia prywatność i spokój, a dojazd do działki jest wygodny dzięki drodze asfaltowej. W drodze przy działce dostępne są media: prąd i kanalizacja, co znacznie ułatwi realizację inwestycji.


Lokalizacja tej działki to prawdziwy atut: do stacji PKP jest zaledwie około 1 km, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości 12,5 km znajduje się wjazd na główną trasę DK 50, a 15 km dzieli Cię od wjazdu na autostradę A-2. Miłośnicy przyrody docenią bliskość Puszczy Mariańskiej - zaledwie 7 km od nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdziesz także Żyrardów (ok. 15 km) oraz Skierniewice (ok. 14 km), co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących balans między spokojem a dostępem do infrastruktury miejskiej.


Nie przegap okazji - ta działka to idealne miejsce na Twoje wymarzone życie w harmonii z naturą, z pełną infrastrukturą i dogodnym dojazdem!
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.


Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.


Oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych.




Oferta 44328871046 dostarczona 2025-07-21 11:40 z systemu LocumNet Online