Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3,4 hektara, położona w malowniczej miejscowości Wilczynek, w gminie Puszcza Mariańska, powiat Żyrardowski. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i możliwości rozwoju w spokojnej okolicy.


Działka o wymiarach 490 x 75 metrów nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą swobodę w realizacji planów inwestycyjnych. W połowie powierzchni działki znajduje się urokliwe zadrzewienie, które zapewnia prywatność i piękny naturalny klimat.


Infrastruktura techniczna jest dostępna - na działce znajduje się słup z prądem elektrycznym (około 40-60 m od frontu), a wodociąg gminny jest zlokalizowany zaledwie 30 metrów od tylnej granicy działki. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną, utwardzoną szutrem, co gwarantuje komfortowe poruszanie się niezależnie od warunków pogodowych.


Istnieje możliwość wystąpienia do Urzędu Gminy o wydanie warunków zabudowy, co otwiera szerokie możliwości realizacji inwestycji. W otoczeniu dominuje luźna zabudowa zagrodowa, co sprzyja spokojnemu i cichemu trybowi życia.


Lokalizacja tej nieruchomości to jej ogromny atut. Zaledwie 3 km od Wilczynka znajduje się Puszcza Mariańska - z urzędem gminy, szkołą podstawową i średnią, posterunkiem policji, pocztą, sklepami, punktami usługowymi, kościołem oraz ośrodkiem zdrowia. Dogodny dostęp do komunikacji zapewniają autobusy kursujące do Żyrardowa, a odległość do tego miasta wynosi około 13 km. Do Mszczonowa jest zaledwie 15 km, natomiast najbliższa stacja PKP w Radziwiłłowie Mazowieckim oddalona jest o około 7 km.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Przedstawione informacje mają charakter handlowy zgodnie z art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Współpracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie finansowania kredytów mieszkaniowych.




Oferta 44328161046 dostarczona 2025-08-26 02:27 z systemu LocumNet Online